Cho Thuê Nhà Ở Xã Hội Do Tổng Liên đoàn Lao Động Đầu Tư

Công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có nhu cầu thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư cần thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định tại khoản 2 Điều 37 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

So với nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư, quy trình cho thuê loại hình này được thực hiện trực tiếp thông qua hệ thống của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

Ai được thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư?

Đối tượng được nộp hồ sơ là công nhân, người lao động thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật và có nhu cầu thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn.

Hồ sơ thuê nhà người có nhu cầu thuê nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp cho:

• Tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam; hoặc
• Liên đoàn Lao động cấp tỉnh tại địa phương.

Hồ sơ gồm:

• Đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
• Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

Quy trình xét duyệt hồ sơ cho thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra và xử lý theo quy định.

Bước 1. Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ.

Trường hợp hồ sơ còn thiếu giấy tờ, người nộp sẽ được hướng dẫn bổ sung ngay.

Nếu hồ sơ được nộp tại Liên đoàn Lao động cấp tỉnh thì sau khi kiểm tra, đơn vị này sẽ lập danh sách người đủ điều kiện thuê và gửi toàn bộ hồ sơ hợp lệ đến tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở để xem xét.

Bước 2. Xét duyệt khi số lượng hồ sơ vượt quá số căn hộ

Việc xét duyệt được thực hiện theo hai trường hợp:

• Nếu số hồ sơ hợp lệ không vượt quá số lượng căn hộ, toàn bộ người đủ điều kiện sẽ được thuê nhà.
• Nếu số hồ sơ nhiều hơn số căn hộ, việc lựa chọn sẽ được thực hiện bằng hình thức bốc thăm trực tiếp do cơ quan quản lý nhà ở của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tổ chức và phải lập biên bản kết quả bốc thăm.

Những trường hợp được ưu tiên thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư không phải bốc thăm

Một số đối tượng ưu tiên sẽ được thuê nhà mà không phải tham gia bốc thăm, gồm:

• Người có công với cách mạng.
• Thân nhân liệt sĩ.
• Người khuyết tật.
• Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
• Người có từ 02 con đẻ trở lên.
• Nữ giới.

Ký hợp đồng thuê và thời gian giải quyết

Sau khi hoàn thành việc xét duyệt, tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở sẽ ký hợp đồng thuê với người đủ điều kiện.

Thời gian giải quyết không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Kết luận

So với thủ tục thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư, quy trình thuê nhà ở xã hội do Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư được rút ngắn đáng kể khi thời gian giải quyết chỉ tối đa 10 ngày. Người lao động nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ ngay từ đầu để quá trình xét duyệt diễn ra nhanh chóng, đồng thời lưu ý các trường hợp được ưu tiên không phải bốc thăm theo quy định của pháp luật.

Nếu quý vị và các bạn còn băn khoăn hoặc có tình huống cụ thể liên quan đến pháp luật, có thể liên hệ với Luật sư 360 theo thông tin được đăng tải trên website và các kênh mạng xã hội chính thức của Luật sư 360. Đội ngũ Luật sư 360 sẽ hỗ trợ, tư vấn chi tiết để giúp bạn hiểu rõ quyền và lợi ích hợp pháp của mình theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trân trọng kính chào!