Luật sư 360

Tư vấn pháp luật

Trang chủ » Thành viên hộ gia đình sử dụng đất gồm có những người nào?

Thành viên hộ gia đình sử dụng đất gồm có những người nào?

Hộ gia đình có quyền sử dụng đất hợp pháp thông qua các hình thức như được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình là trường hợp phổ biến. Vậy Hộ gia đình gồm những ai? Các thành viên trong hộ gia đình có quyền, nghĩa vụ như thế nào đối với việc sử dụng, định đoạt đối với đất đai đã được cấp cho Hộ gia đình?

Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất”.

Hộ gia đình sử dụng đất gồm những ai
Hộ gia đình sử dụng đất gồm những ai?

Như vậy, các thành viên trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

– Có quan hệ hôn nhân (vợ, chồng), quan hệ huyết thống (cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ,…), quan hệ nuôi dưỡng (cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi).

– Đang sống chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

– Có quyền sử dụng đất chung bằng các hình thức như: Cùng nhau đóng góp, tạo lập để có quyền sử dụng đất chung hoặc được tặng cho, thừa kế chung,…

Thành viên trong gia đình có quyền gì?

Theo khoản 1 Điều 105 và Điều 115 Bộ luật Dân sự 2015, quyền sử dụng đất là quyền tài sản. Theo đó, người sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng (quyền khai thác công dụng) và quyền sử dụng đất được chuyển giao cho người khác bằng các hình thức như chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,…mà không có quyền định đoạt (vì không phải là chủ sở hữu đất đai).
Điều 4 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này”.

Hộ gia đình có quyền sử dụng đất hợp pháp thông qua các hình thức như được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Theo Điều 166, 167 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình có quyền sử dụng đất hợp pháp sẽ có những quyền như: Được cấp Giấy chứng nhận; hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất; được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định; chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất…

You may have missed

Thần chết gõ cửa gọi tên bà Trương Mỹ Lan
Sau khi Hội đồng xét xử phúc thẩm toà án nhân dân tối cao tuyên án thần chết đã...
Bà Trùm Vi Thị Quỳnh tại cơ quan công an
Công an huyện Lang Chánh vừa bắt giam bà trùm tín dụng đen Vi Thị Quỳnh để điều tra...
Siêu trộm phá két công ty chiếm đoạt hàng tỷ đồng
Công an thành phố Đông Triều vừa mới bắt một siêu trộm. nhiều lần đột nhập, phá két lấy...
Mức án của ông Đỗ Thắng Hải sao nhẹ vậy?
Tại sao bị kết tội nhận hối lộ hàng tỷ đồng mà mức án Toà án tuyên phạt đối...