Nghị quyết 31/2026/NQ-CP do Chính phủ ban hành ngày 24/06/2026 và chính thức có hiệu lực kể từ ngày ký là văn bản pháp lý tối quan trọng quy định về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư. Quy định mới này tập trung tháo gỡ các "điểm nghẽn" tài sản công phát sinh sau quá trình sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị và đơn vị hành chính.
Để chủ động phương án quản lý và tránh lãng phí nguồn lực công, bạn đọc cần nắm rõ 3 nội dung cốt lõi sau:
3 Quy Định Đột Phá Tại Nghị Quyết 31/2026/NQ-CP
- Trao quyền mạnh mẽ cho địa phương
- Thẩm quyền quyết định: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được toàn quyền quyết định việc quản lý, khai thác nhà, đất dôi dư trên địa bàn.
- Phạm vi áp dụng: Bao gồm cả nhà, đất do các cơ quan Trung ương quản lý đã chuyển giao cho địa phương hoặc do địa phương thu hồi.
- Linh hoạt phương thức cho thuê, không cần đấu giá
- Cơ chế đặc thù: Việc cho thuê nhà gắn liền với quyền sử dụng đất do các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà địa phương thực hiện qua phương thức niêm yết giá hoặc chào giá cạnh tranh.
- Cắt giảm thủ tục: Quy trình khai thác mới này không bắt buộc phải đấu giá, đấu thầu nhằm rút ngắn tối đa thời gian đưa tài sản vào sử dụng.
- Thời hạn áp dụng chính sách đặc thù là 5 năm
- Các cơ chế ưu đãi, linh hoạt quy định tại văn bản được áp dụng trong thời hạn 5 năm kể từ ngày có hiệu lực.
- Đối với các cơ sở nhà, đất đang triển khai dở dang khi hết thời hạn sẽ tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành việc xử lý hoặc kết thúc hợp đồng thuê.
Tải Về Toàn Văn Nghị Quyết 31/2026/NQ-CP
Bạn đọc có thể tra cứu thông tin chi tiết hoặc tải trực tiếp miễn phí văn bản này cùng các biểu mẫu đính kèm tại website của Luật sư 360. Nếu cần tư vấn chi tiết về các nội dung có liên quan, hãy liên hệ ngay với Luật sư 360 theo thông tin được cung cấp tại website này hoặc trên các trang mạng xã hội chính thức của Luật sư 360 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.
